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在情海浮沉多年的老友，日前很鄭重的告訴我，她總算看破一切，決定努力賺錢，積極理財，以一個豐盈且不虞匱乏的生活為人生目標。
「最靠譜的，只有自己，寂寞很多，總會有解決辦法。」活動搶便宜怕孤獨的她是這麼說。
像老友這樣的人並不在少數，根據內政部統計，截至去年底，台灣20歲以上、40歲以下人口，有高達440萬人未婚；今年一至七月新人結婚對數僅80874對，較去年減少5.21%。
除了單身族群增加之外，高齡化問題也迫在眉睫，根據經建會預估，台灣將在2018年進入高齡化社會，屆時將有14％以上的人口年紀超過65歲，和過去青壯結構為主的社會大異其趣；相較於上個世代，這個世代所面臨到的是全新挑戰，而經濟和薪資低成長，更是身處其中者揮之不去的壓力。
想要不寂寞，健康是最基本的，接下來，就是在財務與生活上求個平衡。
在財務上，多數人靠著退休前積蓄撐起基本盤、避免意外需求發生的長照、醫療等保險構成一部分防護網，更有規畫的，無論是透過勞退、年金、股利股息，抑或是以房養老，都是藉以提供退休後的穩定現金流，以期讓退休生活趨於完備。
不過，這些都是建立在有個地方可以棲身的前提上，畢竟，至少這眼下房東為大的租屋市場中，多得是房客被挑三揀四，何況是被房東視為高風險的族群。
同樣是居住問題，過去，華人社會的「老有所終」，多數是依託限時活動在與子孫同居一個屋簷，彼此有個照應的潛規則，偏偏在少子化、單身化的趨勢中，加上高房價也的確是個壓力，無論是寂寞或是不想「孤獨死」的人，自然需要一些安身的方式，在同一個建築中，和陌生人"共居"成為其中一個選項。
這種做法相信曾經和朋友一起合租的單身租屋族並不陌生，也和外界認知的養老院有點像，透過共中有獨的方式，達到彼此照應的目的。
共居（cooperative living）概念由來已久，1960年代的美國特別時興，這或許和當時嬉皮文化息息相關。近年來房價高漲，加上共享經濟抬頭，"共居"又活了起來。
在共居概念中，住戶們會一起為公寓運作的方向下決定，所以每間共居宅的模式也都不一樣。但原則上是各自擁有獨立空間，在獨立空間之外，有一個讓住戶們一起交流、分享與學習的公共空間，分享的不只是空間，許多共居者也發展出共享食物、資源的新模式。
在台灣，經過一些年輕人的帶動，近期共居出現不少成功案例，例如在年輕社群中被廣為討論的「玖樓」，類似二房東概念，將舊屋重新整理出發，出租給年輕人、外國人，這些入住者在公共空間中學習、交流，不只解決住的問題，更因為不同背景，激盪出新的可能。
新北市政府看到這種模式的成功，日前也在旗下的社會住宅試辦年輕人與老人共同生活的「青銀共居」，希望未來能將成功經驗推廣，提供一個新可能。面對房價高漲、都更無望、空屋不釋出的現狀下，這或許有機會成為一個出口，只不過，不可諱言，在共居形態下，居住者的素質與彼此間共識將會是成敗與否的重要關鍵，相較於自己持有不動產，入住者與管理者所必須面對的問題也相對複雜許多。
人生路上，空虛、寂寞是個必然，但要不覺得冷，是需要提前準備的。
（作者徐佳馨，從一無所知的房產門外漢到如今房產略懂略懂，專欄散見先探、新新聞、聯合報、聯合新聞網、YAHOO奇摩房地產、香港東方日報等媒體，著有《房市專家教你買一間會賺錢的房子》、《30堂千萬房產課》，現職為住商不動產企研室主任。)
下面附上一則新聞讓大家了解時事
台灣民意基金會公布最新民調，蔡英文總統果然在閣揆賴清德拉抬下，民調上升了16.6％，不過，最近與綠營鬧家變的台北市長柯文哲，仍是好感度最高的政治人物，綠營內部風風火火連署反柯之際，這個民調等於潑了一桶冷水。但其實讓綠營進退兩難的不是民調，而是綠、柯之間「那些年曾經一起打敗國民黨的舊情」。
當然，這份民調進行的時間是在9月11日、12日，還沒有發生雙城論壇的國安會事件，世大運的光環仍是柯文哲這波民調最大影響因素。不過，這份民調在政黨支持度偏綠的情況下，柯文哲仍有這種民調數字的確令綠營非常棘手。
這份民調在政黨好感度調查，民進黨好感度約30.2％，國民黨則只有18.9％，不願對政黨立場表態的受訪者占最大數38.2％，在藍綠比例與現在基本盤有些不同，且民進黨好感度遠高於國民黨，可以說這份民調傾綠的比例高，或者說綠營的表態率比較高。在此情況下，柯文哲還獲得這麼多的好感度，與民調三天後國安會事件氣氛完全不同。
如果這份民調藍營的比例高，柯文哲比英賴更高的好感度，意義沒有太大，藍營在柯英賴三人中，當然會比較傾向對柯好評，柯高於英賴是自然的事。
可這份民調比例綠稍大於藍，柯仍居高不下，凸顯綠營內部很大的矛盾，這也造成民進黨中央很難抉擇的原因，柯文哲不僅得罪民進黨的支持者，即使在台北市議會也很少盟友，因議員捧場的少，快要取消與議員的便當會便是力證之一，柯文哲是不折不扣的政治孤鳥，很難想像上層沒有任何盟友，底層仍能獲得民眾的高支持。
不過，這種日常的民調，與選舉民調不可相提並論，平常民調高，可能在選舉民調時，卻是佛家說的「鏡花水月一場空」。1998年台北市長選舉就是明證，陳水扁雖然執政成績民調高，卻在選舉民調輸給了馬英九。也就是說，未來柯文哲一旦成為候選人的位置，有了對照組之後，民調是否仍如此花開得意，很難說。
以選舉起家的民進黨，怎可能不了解民調數字背後的意義，現在高民調只是選舉的參考之一，不是決定性的因素。基層對柯文哲的不滿如潮水洶湧而來，也不是決定要不要合作的絕對因素。很多民進黨人一邊罵柯文哲，卻不敢講死了絕對不合作，也不是因為擔心國民黨漁翁得利。
那究竟是為了什麼？除了一些政治的計算外，還是「曾是一家人」的革命舊情，一位綠營人士用「那些年我們一起打敗了國民黨」的感覺來形容綠柯難解之題，理性上是很難再合作，是該斷、捨、離，但誰真的能在此刻下得了手？以拖待變，延後時間處理是目前唯一的辦法。
●本文作者為資深媒體人陳敏鳳
●本文為作者評論意見，不代表《NOWnews今日新聞》立場
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